臺北市士林區通河街47號
2014-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 107.5 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物19.71 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 百齡段六小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 61.1
通河街中位 57.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 76%比通河街中位 高 87%比士林區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。