臺北市文山區景仁街79巷11號3F/4F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 47.1 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 萬慶段一小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
景仁街中位 53.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比景仁街中位 低 12%比文山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。