臺北市大安區溫州街16巷14之3號6F/6F
2016-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,368 萬 86.8 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物25.1 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 龍泉段一小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
溫州街中位 91.8
大安區 2016 年中位 84.8
比溫州街中位 低 5%比大安區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。