臺北市大安區金山南路二段215巷5號2F/7F
2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,680 萬 90.6 萬/坪 × 62.68 坪
權狀坪數62.68 坪
主建物36.23 坪
公設比33.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.68 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪62.68 坪
土地坐落 金華段二小段 953-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
金山南路二段中位 96.2
大安區 2017 年中位 82.8
比金山南路二段中位 低 6%比大安區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。