臺北市北投區珠海路90號2F/6F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 36.9 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物25.21 坪
公設比20.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 新民段二小段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.6
珠海路中位 45.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 7%比珠海路中位 低 19%比北投區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。