臺北市萬華區西園路二段372巷23弄5號2F/4F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.2 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物22.39 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 雙園段一小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
西園路二段中位 45.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 33%比萬華區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。