臺北市內湖區瑞光路208號12F/12F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,210 萬 50 萬/坪 × 101.28 坪
權狀坪數101.28 坪
主建物47.3 坪
公設比53.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 101.28 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 53.98 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪101.28 坪
土地坐落 文德段五小段 51 地號
價格拆解
成交總價4,210 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
瑞光路中位 50.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 0%比內湖區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。