臺北市中山區林森北路482號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 64.2 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 23.07 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 中山段一小段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 57.7
林森北路中位 59.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 11%比林森北路中位 高 9%比中山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。