臺北市大同區貴德街34之5號7F/7F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 52.6 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物43.33 坪
公設比10.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 43.33 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 迪化段三小段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
貴德街中位 46.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比貴德街中位 高 14%比大同區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。