臺北市文山區萬隆街52巷6號7F/9F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 82.2 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物9.41 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 9.41 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 萬隆段二小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 82.2
萬隆街中位 54.4
文山區 2025 年中位 60.7
比本棟中位 高 0%比萬隆街中位 高 51%比文山區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,308 萬
+0%
2026 年推估1,310 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。