臺北市內湖區港墘路42巷10弄3號2F/4F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 72 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物24.88 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 碧湖段四小段 346 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
港墘路中位 60.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 高 20%比內湖區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。