臺北市信義區松山路287巷38號
2026-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 618 萬 42.6 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物14.51 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 14.51 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 永吉段一小段 473 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 60.3
松山路中位 67.9
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 低 29%比松山路中位 低 37%比信義區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣，母子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。