臺北市中山區合江街83巷20號5F/7F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 72.6 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物33.38 坪
公設比7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪39.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
合江街中位 71.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比合江街中位 高 2%比中山區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。