臺北市士林區天母西路18號
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 154.9 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物26.77 坪
公設比3.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 天母段一小段 55 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.9 萬/坪
本筆成交 154.9
本棟中位 154.9
天母西路中位 65.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 137%比士林區 2013 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案1.2樓皆為店面使用.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。