臺北市北投區崗山路24之1號1F/7F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.2 萬/坪 × 94.04 坪
權狀坪數94.04 坪
主建物35.06 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.04 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 58.98 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪94.04 坪
土地坐落 桃源段二小段 141 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
崗山路中位 41.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比崗山路中位 低 51%比北投區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。