臺北市信義區基隆路一段83巷16號2F/5F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 53.8 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物29.7 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 雅祥段一小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
基隆路一段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 35%比信義區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。