臺北市大安區通化街185號4F/7F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 77.9 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物11.83 坪
公設比9.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 通化段三小段 262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
通化街中位 71.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 9%比大安區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。