臺北市松山區新東街16巷22號3F/4F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 76.3 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物25.68 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 民生段 47-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 75.5
新東街中位 68
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 1%比新東街中位 高 12%比松山區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。