臺北市大安區樂利路111巷5號
2020-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 55.1 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物12.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 12.88 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 通化段三小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 72.6
樂利路中位 79.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 24%比樂利路中位 低 31%比大安區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+14%
2026 年推估809 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。