臺北市中正區信義路二段153號4F/14F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,180 萬 118.8 萬/坪 × 60.46 坪
權狀坪數60.46 坪
主建物34.74 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.46 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪60.46 坪
土地坐落 臨沂段三小段 558 地號
價格拆解
成交總價7,180 萬
扣車位後房價7,180 萬
單價 118.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.8 萬/坪
本筆成交 118.8
本棟中位 132.2
信義路二段中位 124.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 10%比信義路二段中位 低 5%比中正區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,436 萬
貸款（8 成）5,744 萬
每月月付215,193 元
30 年總利息2,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2018-03-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 116.8 萬/坪總 7,150 萬 2015-11-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 81.15 坪 27.1 萬/坪總 2,200 萬 2015-07-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 26.2 萬/坪總 880 萬 2015-04-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 32.7 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 84.08 坪 147.1 萬/坪總 12,368 萬 2013-04-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 60.46 坪 132.2 萬/坪總 7,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。