臺北市北投區磺港路172號1F/10F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,870 萬 54.7 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物30.23 坪
公設比35.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 奇岩段四小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 55.7
磺港路中位 60
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 2%比磺港路中位 低 9%比北投區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。