臺北市中山區錦州街23巷1之1號2F/14F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 82.5 萬/坪 × 16.73 坪
權狀坪數16.73 坪
主建物9.1 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.73 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪16.73 坪
土地坐落 中山段一小段 854 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 72.1
錦州街中位 56.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 14%比錦州街中位 高 46%比中山區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。