臺北市士林區德行東路100號2F/4F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 69.3 萬/坪 × 25.24 坪
權狀坪數25.24 坪
主建物24.12 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 25.24 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪25.24 坪
土地坐落 芝山段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 65.4
德行東路中位 61.8
士林區 2026 年中位 69.2
比本棟中位 高 6%比德行東路中位 高 12%比士林區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。