首頁臺北市大同區南京西路185巷24號成交明細
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臺北市大同區南京西路185巷24號

2019-12-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,050 87.1 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06
主建物12.06
公設比0%

這筆買到什麼

建物 12.06 坪
└ 主建物 12.06 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪13.92 坪

土地坐落 迪化段一小段 497 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
南京西路中位 69.1
大同區 2019 年中位 67.7
比南京西路中位 高 26%比大同區 2019 年中位 高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,050
+25%
2026 年推估1,317

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)210
貸款(8 成)840
每月月付31,470
30 年總利息293

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:二樓增建部分2房1廳1衛,土地所有權人之一免除買受人220萬元價金贈與。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區南京西路185巷24號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。