臺北市中山區建國北路一段138巷29號5F/5F
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 89.7 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 長安段三小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 89.7
建國北路一段中位 82.3
中山區 2025 年中位 82.5
比本棟中位 高 0%比建國北路一段中位 高 9%比中山區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
+2%
2026 年推估1,887 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。