臺北市內湖區康樂街131巷2弄2號1F/5F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 62.6 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物29.23 坪
公設比8.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 東湖段四小段 10-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
康樂街中位 48.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 30%比內湖區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。