臺北市北投區裕民六路132號4F/10F

2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 54.5 萬/坪 × 36.7 坪

權狀坪數36.7 坪

主建物22.25 坪

公設比13.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 36.7 坪

└ 主建物 22.25 坪

└ 公設等 14.45 坪

土地持分 3.74 坪

0 坪36.7 坪

土地坐落 振興段二小段 494 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 78.2

裕民六路中位 72.5

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 30%比裕民六路中位低 25%比北投區 2016 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層4F/10F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。