臺北市士林區德行東路74巷20號1F/7F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,808 萬 79.6 萬/坪 × 60.41 坪
權狀坪數60.41 坪
主建物30.14 坪
公設比43.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.41 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪60.41 坪
土地坐落 芝山段二小段 407 地號
價格拆解
成交總價4,808 萬
扣車位後房價4,808 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 29%比士林區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）962 萬
貸款（8 成）3,846 萬
每月月付144,102 元
30 年總利息1,341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。