臺北市中山區中山北路三段39號7F/12F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 54.7 萬/坪 × 12.95 坪
權狀坪數12.95 坪
主建物9.63 坪
公設比19.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.95 坪
└ 主建物 9.63 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪12.95 坪
土地坐落 中山段一小段 369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 60.3
中山北路三段中位 64.4
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比中山北路三段中位 低 15%比中山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。