臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄39號5F/7F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 67.1 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物24.28 坪
公設比26.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 玉成段五小段 175-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 高 2%比南港區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。