臺北市中山區新生北路一段48號11F/14F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 67.4 萬/坪 × 11.13 坪
權狀坪數11.13 坪
主建物6.53 坪
公設比29%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.13 坪
└ 主建物 6.53 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪11.13 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 69.5
新生北路一段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 3%比新生北路一段中位 高 5%比中山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。