臺北市內湖區大湖山莊街23巷34之1號3F/3F

2013-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 3,200 萬 57.5 萬/坪 × 55.64 坪

權狀坪數55.64 坪

主建物34.87 坪

公設比23.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 55.64 坪

└ 主建物 34.87 坪

└ 公設等 20.77 坪

土地持分 32.43 坪

0 坪55.64 坪

土地坐落 康寧段一小段 149 地號

成交總價3,200 萬

扣車位後房價3,200 萬

單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪

本筆成交 57.5

本棟中位 57.5

大湖山莊街中位 52.8

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比大湖山莊街中位高 9%比內湖區 2013 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。