臺北市文山區和平東路四段101巷2弄5號
2025-04-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,588 萬 82.4 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物14.93 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 博嘉段三小段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
和平東路四段中位 43.7
文山區 2025 年中位 60.7
比和平東路四段中位 高 89%比文山區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,588 萬
+0%
2026 年推估1,591 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)318 萬
貸款(8 成)1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。