臺北市大安區樂業街155號1F/7F
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,648 萬 80 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物42.49 坪
公設比18.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪58.12 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
樂業街中位 68
大安區 2016 年中位 84.8
比樂業街中位 高 18%比大安區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,718 萬
每月月付139,306 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。