臺北市大安區溫州街11巷14號2F/7F
2018-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,738 萬 95.5 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物30.72 坪
公設比10.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 龍泉段一小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
溫州街中位 92
大安區 2018 年中位 89.4
比溫州街中位 高 4%比大安區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,738 萬
+21%
2026 年推估4,510 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。