臺北市中正區?門街147巷16號7F/7F
2016-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,356 萬 46.6 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物34.39 坪
公設比23.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 河堤段六小段 476 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,356 萬
扣車位後房價2,356 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
?門街中位 56.7
中正區 2016 年中位 71.8
比?門街中位 低 18%比中正區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。