臺北市大安區仁愛路三段26之3號3F/7F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,250 萬 101.1 萬/坪 × 71.73 坪
權狀坪數71.73 坪
主建物58 坪
公設比12.2%
這筆買到什麼
建物 71.73 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪71.73 坪
土地坐落 懷生段四小段 22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 101.1
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 6%比大安區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,450 萬
貸款（8 成）5,800 萬
每月月付217,291 元
30 年總利息2,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。