臺北市中山區森森北路259巷9號3F/7F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 49.9 萬/坪 × 12.69 坪
權狀坪數12.69 坪
主建物9.32 坪
公設比26.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.69 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.69 坪
土地坐落 吉林段五小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
森森北路中位 49.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比森森北路中位 高 0%比中山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。