臺北市士林區德行東路338巷29號
2013-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 38 萬/坪 × 110.42 坪
權狀坪數110.42 坪
主建物53.95 坪
公設比41.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 110.42 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 56.47 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪110.42 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 667 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 20.2
德行東路中位 61.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 88%比德行東路中位 低 39%比士林區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。