臺北市士林區華聲街59號
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 96.8 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 26.87 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 陽明段三小段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 96.8
華聲街中位 63.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比華聲街中位 高 52%比士林區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。