臺北市文山區政大二街171巷39號
2017-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 36.1 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物47.71 坪
公設比32.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 47.71 坪
└ 公設等 32.17 坪
土地持分 38.47 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 政大段一小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
政大二街中位 41.7
文山區 2017 年中位 51.1
比政大二街中位 低 13%比文山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依仲介公司提供之資料登錄公契日與私契日不同日含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。