臺北市北投區石牌路二段315巷28弄14之3號5F/5F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 54.8 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物10.04 坪
公設比12.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 10.04 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪21.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
石牌路二段中位 62.6
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 低 12%比北投區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台加蓋、花台外推陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。