臺北市大安區新生南路三段54之7號
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 101.7 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物49.17 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 49.17 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 龍泉段一小段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.7 萬/坪
本筆成交 101.7
本棟中位 101.7
新生南路三段中位 94
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比新生南路三段中位 高 8%比大安區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。