臺北市信義區和平東路三段435巷6之3號4F/5F
2016-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,258 萬 50.5 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物21.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 ?和段四小段 17-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 74.9
和平東路三段中位 66.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 33%比和平東路三段中位 低 24%比信義區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。