臺北市中山區民族東路474號
2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 57.8 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物20.28 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 榮星段二小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
民族東路中位 54.3
中山區 2014 年中位 65.1
比民族東路中位 高 6%比中山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。