臺北市中正區羅斯福路三段316巷12號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 75.6 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物38.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 38.38 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 福和段一小段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 29%比中正區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共有人數2年二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。