臺北市文山區和興路52巷7弄7號3F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 42.3 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物30.7 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 華興段四小段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
和興路中位 46.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比和興路中位 低 9%比文山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。