臺北市松山區南京東路五段66巷22弄16號3F/7F

2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 48 萬/坪 × 17.72 坪

權狀坪數17.72 坪

主建物12.27 坪

公設比13.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 17.72 坪

└ 主建物 12.27 坪

└ 公設等 5.45 坪

土地持分 3.07 坪

0 坪17.72 坪

土地坐落 西松段二小段 649 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪

本筆成交 48

本棟中位 84.3

南京東路五段中位 74.8

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 43%比南京東路五段中位低 36%比松山區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。