臺北市中山區大直街52巷15號1F/5F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 60 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物16.24 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 北安段二小段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 67.6
大直街中位 67.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 11%比大直街中位 低 12%比中山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。