臺北市萬華區環河南路二段101號
2019-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,670 萬 50.3 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物33.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 13 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 華江段三小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2019 年中位 51.2
比環河南路二段中位 高 1%比萬華區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,670 萬
+27%
2026 年推估3,382 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人地址有難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。